量産では出せない温度、
設計士が描いた思想のある一棟。
ZERO-CUBEをベースにしながら、素材と空間の対話から生まれた家。
形は完成しているけれど、暮らし方は、あなたの手で自由に描ける。
“建てる”ではなく、“選び取る”という新しい住まいの形。
GALLERY
POINT
01
“暮らしを編集できる家”
広い10畳の土間が叶える自由
玄関を開けた瞬間に広がる約10畳の土間スペース。
使い方にルールはありません。店舗として、アトリエとして、ワークスペースとして、あるいはアウトドア用品の拠点として。
フラットな構造は屋内と屋外の境界を自然に溶かし、暮らしの活動域をやさしく広げてくれます。
そこで過ごす時間は、いつしかあなたにとっての“いい場所”に。
02
“素材が語るデザイン”
ラワン合板がつくる深み
キッチンを包み込むように張られたラワン合板。
その落ち着いた木目と、経年で味わいを増す素材感が、空間全体に温もりと重厚さを与えています。
設計段階から「素材と照明の関係性」にまで配慮し、あえて近代的な照明を避けることで、懐かしさと温かさを感じる空気を演出。
暮らすほどに質感が馴染み、住まいが“時間を刻む器”になっていきます。
03
“見せる暮らし”
ブティックのような主寝室
主寝室のクローゼットには、小さな窓が設けられています。
服や小物が、まるでディスプレイのように見えるその造りは、収納をただの機能ではなく、インテリアの一部として楽しむための仕掛け。
遮蔽感をやわらげながら、光と陰がつくる奥行きが空間に上質な表情をもたらします。
04
住むほどに、いい場所
春は桜、夏は緑の木々、秋は色づくイチョウ並木、冬は静かな雪景色。
五稜郭公園や中央図書館が日常の散歩コースになる、四季の情緒が手に届く場所です。
季節と文化が寄り添う、“いい場所”です。
ACCESS
INFORMATION
- 種別物件
- 建売
- 建築条件
- 建築条件付土地
- 販売価格
- 3,980万円(税込)
土地：939万円(税込)
建物：3,041万円(税込)
- 50年ローン(北洋銀行)
- 毎月払い 約8.3万円
当初3年固定0.85%の場合
ボーナス払いなし
- 所在地
- 函館市中道1丁目16番3号
- 交通
- 函館バス「五稜郭公園裏」停 (徒歩4分)
- 土地面積
- 173.7m² (52.54坪)
- 延床面積
- 117.69m² (35.6坪)
- 構造
- 木造・2階建
- 地目
- 宅地
- 敷地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- 一方
西側幅5.10mの公道に13.64m接道
- 引渡
- 相談
- 法令
- -
- 設備
- 整形地、物置、都市ガス、床暖房、エコジョーズ
- 現況
- 空き
- 建築確認番号
- 第HJK221285号
- 取引態様
- 売主
- 周辺アクセス
- 函館製本通小学校 約1.3km(徒歩16分)
函館市立本通中学校 約1.5km(徒歩18分)
五稜郭公園 約771m(徒歩10分)
函館市中央図書館約522m(徒歩7分)
- 備考
- 土地建物代金：3,980万円
(うち建物消費税10% 276万円)
諸経費(※)：120万円(税込)
※銀行手数料・火災保険料・登記費用等
建物代金+諸経費：4,100万円(税込)
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